I milanesi scelgono la Liguria per comprare casa da utilizzare per le vacanze. Lo dicono i numeri dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa secondo cui il maggior numero di compravendite delle case vacanze da parte dei milanesi è concentrato in Liguria (41,9%), principale meta degli acquirenti meneghini, con una particolare preferenza per la provincia di Genova.
Proprio la “Superba”, come veniva soprannominata una delle più floride repubbliche marinare italiane, è scelta dai milanesi perché facilmente raggiungibile. Bene anche la provincia di Imperia che avanza nella classifica delle preferenze, rispetto agli anni scorsi, grazie alla nuova pista ciclabile che collega diversi comuni, che è ora nelle fasi finali del progetto.
Non solo Liguria: ecco le altre mete preferite dai milanesi per comprare casa
Tra le altre città scelte dai meneghini per comprare casa vacanza, l’analisi segnala l’Emilia-Romagna e la Puglia che registrano entrambe una percentuale del 12,9% di acquisti da parte di milanesi. In Emilia-Romagna piacciono soprattutto le province di Rimini e di Ravenna, in particolare Milano Marittima e Cervia.
Balzo dell‘Abruzzo che dal 2022 al 2023, passa da 6,1% a 9,7%. Se si guarda all’incremento delle percentuali di chi ha acquistato la casa vacanza emergono proprio le regioni che sono sulla linea Adriatica, che hanno come vantaggio la raggiungibilità comoda attraverso la rete ferroviaria. Rispetto al 2022 sono in calo le preferenze per la Sicilia e la Sardegna mentre c’è un interesse maggiore per la Campania che raccoglie comunque una percentuale bassa (3,2%).
I milanesi che hanno acquistato la casa in montagna nel 2023 hanno espresso una discreta preferenza per la Valle d’Aosta.
Quale tipologia immobiliare è la preferita
Guardando alle fasce d’età, emerge che nel 29% dei casi i milanesi che hanno comprato una casa vacanza hanno un’età compresa tra 45 e 54 anni, a seguire la fascia di età oltre 65 anni (25,8%). Nel 67,7% dei casi si tratta di famiglie, mentre il 32,3% degli acquirenti sono single, quest’ultima percentuale in aumento rispetto agli ultimi anni.
Il trilocale ha raccolto il 35,5% delle preferenze, seguiti dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti che si attestano al 19,4% delle scelte. Rispetto al 2022 c’è un aumento della percentuale di acquisto di trilocali e una contrazione di quella delle tipologie indipendenti. Nel 2023 quasi l’84% delle compravendite di casa vacanza è stata conclusa senza l’ausilio di un mutuo bancario, percentuale in crescita rispetto al 2022 quando si fermava intorno al 70%.
