Comperare casa rimane l’obiettivo degli italiani, anche di quelli più giovani come i cosiddetti Millennials e gli appartenenti alla Generazione Z, che, seppure condizionati da un futuro lavorativo spesso incerto, non rinunciano all’idea di essere un giorno proprietari della loro casa dei sogni.
Infatti, stando ai dati emersi dal sondaggio di Immobiliare.it, il portale immobiliare, condotto su campione di 1.500 persone di età compresa tra i 15 e i 30 anni, quasi la totalità degli intervistati (98%) ha affermato la propria propensione ad acquistare un’abitazione non appena sarà possibile.
“La pandemia ha cambiato l’approccio di giovani e giovanissimi alla casa: se prima era evidente una tendenza verso l’utilizzo e non il possesso del bene, ora i numeri hanno confermato come anche le nuove generazioni siano fortemente legate al desiderio di proprietà, confermando una tradizione tipicamente italiana” dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it.
Generazione Z: l’identikit della casa dei sogni
I potenziali futuri acquirenti opterebbero per una soluzione indipendente (53%) e di nuova costruzione (50,5%).
Della restante parte, il 36% preferirebbe invece un appartamento e l’11% è attratto dal loft. Solo il 10% ambisce a vivere in uno stabile storico, mentre il 40% degli utenti non ha una reale preferenza sulla tipologia di edificio.
Giudicata essenziale – ben l’85% degli utenti l’ha indicata come molto importante – la presenza di garage o posto auto nello stabile. A seguire sono particolarmente apprezzati un sistema di sicurezza, irrinunciabile per il 64% degli intervistati, e aree verdi attrezzate, molto importanti per il 42%. Per quanto riguarda queste ultime, ben il 67% degli appartenenti alla fascia d’età 15-18 le ha valutate come un requisito fondamentale nella scelta dello stabile, contro il 31% degli utenti tra i 25 e i 30 anni.
Servizi condominiali di leisure come piscina e palestra sono stati giudicati come inessenziali dalla maggioranza (oltre il 70%, entrambi) degli intervistati. A sorpresa suscita ben poco interesse anche il servizio di portineria: il 66% dei partecipanti al sondaggio l’ha segnalato come poco importante.
L’importanza degli spazi aperti
Memore sicuramente dell’esperienza del lockdown, la quasi totalità degli intervistati (92%) nella propria casa dei sogni vuole il giardino – o almeno un terrazzo o un balcone – così da godere di un proprio spazio all’aperto privato. Dal momento che le nuove generazioni prestano grande attenzione ai temi di sostenibilità ambientale, nonché alle loro tasche, anche la classe energetica elevata è considerata dalla maggioranza (80%) un requisito rilevante. Circa il 60% degli utenti sogna in grande: non rinuncerebbero infatti a una cucina spaziosa e alla presenza di due bagni in casa.
Oltre la metà (54%) giudica, invece, irrilevante la presenza degli arredi e della cabina armadio; tuttavia, ben il 50% dei più giovani (15-18 anni) – una generazione molto attenta alla moda e alle nuove tendenze – ha indicato quest’ultima come molto importante.
Generazione Z: le città in cui sognano di comprare casa
Oltre un terzo (35%) dei giovani appartenenti alla generazione Z vorrebbe trovare casa nella città in cui già vive e una percentuale di poco inferiore (32%) pensa, invece, che la città in cui troverà un lavoro stabile sarà quella giusta dove fare questo primo, importante acquisto.
Un quarto del campione (25%) preferirebbe risiedere nella propria città natale, mentre per circa l’8% degli intervistati l’estero è la meta stabilita ed è lì che vorrebbero cercare la casa perfetta. Dal sondaggio è anche emerso che sono gli uomini quelli più legati alle proprie radici: il 37% di loro, infatti, vorrebbe comperare nella città in cui è nato, contro il 18% delle donne.
Il sogno di possedere un’abitazione dotata di ogni comfort dovrà necessariamente scontrarsi con le disponibilità economiche. E i giovani sembrano esserne consapevoli, tanto che ben il 75% di loro pensa che potrà comprare la prima casa solamente col supporto di un mutuo, mentre il 14% crede che avrà bisogno di fare appello all’aiuto alla famiglia. L’11% di quanti hanno risposto al sondaggio invece ha dichiarato che preferirebbe risparmiare e procedere all’acquisto solo quando avrà l’intero importo a disposizione.
Uno sguardo al quartiere
Negozi, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze della propria casa, sono i servizi che la maggioranza dei giovani (75%) considera irrinunciabili. Monitorati accuratamente da oltre il 60% degli utenti anche i parcheggi (64%) e le fermate dei mezzi pubblici (63%) in zona.
Poco più della metà (51%) degli intervistati apprezza avere nei dintorni ristoranti e locali per lo svago, mentre la maggioranza non considera prioritari servizi quali asili, scuole e ospedali. Le nuove generazioni si mostrano anche meno attaccate alla famiglia rispetto alle precedenti, solo per il 37% di loro sarebbe importante vivere vicino ai genitori, ma la percentuale sale al 50% se a rispondere è la fascia dei giovanissimi (15-18 anni).
