(Teleborsa) – Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli Investment Vehicles) e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto un immobile per un importo complessivo di 7.610.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 1.778.733 euro (+30,5%) rispetto al Book Value e di 130.000 euro (+1,7%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2009 (c.d. Open Market Value). Lo si legge in una nota. L’immobile ad uso terziario situato ad Udine, Piazza Venerio 1 (superficie complessiva lorda di circa 5.155 mq), è stato ceduto ad un investitore privato italiano ed è attualmente locato, con un reddito annuo complessivo di 461.773 euro (yield del 6,17% sull’Open Market Value).
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I rating con Outlook positivo riguardano soprattutto economie europee piccole e agili, come Andorra, Austria, Bulgaria, Croazia, Cipro, Grecia, Irlanda, Portogallo e Slovenia.
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