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Il Fisco ha programmato per quest’anno 35 mila verifiche sintetiche sui contribuenti per accertare incongruenze fra quanto dichiarato e quanto realizzato. Nel mirino affitti e investimenti.

Si può dire quel che si vuole, ma l’imposta è, di fatto, un prelievo patrimoniale che incide tra lo zero (per le case di scarso pregio catastale) fino allo 0,6%. Prospettive mercato mattone a dir poco fosche. Dunque, perchè possedere un immobile?

Due gli scenari: una violenta svalutazione nell’arco di pochi anni, con dei prezzi pre-euro (entro il 2018). O una una lenta e prolungata discesa dei prezzi (almeno per il prossimo decennio) con una perdita che potrebbe rasentare il 50%. Consigliare il mattone come investimento sicuro per eccellenza sarebbe come consigliare i bond argentina. Analisi di Orlando Masiero