Mercato immobiliare pagina 172
La maglia nera spetta a Padova (foto), dove si parla di “sboom da bolla“. Roma peggio della media nazionale. Previsioni 2013: molti proprietari di case si sentiranno costretti a vendere, visto che, a causa dell’Imu, costa troppo mantenere il proprio patrimonio. Tutti i dettagli.
A novembre c’è stata una impennata nelle valutazioni delle abitazioni. E’ il balzo più importante dagli ultimi otto anni. Finita la recessione, i prezzi salgono ovunque negli Usa. A livello nazionale +4,3%.
BFA e Bankia hanno già ricevuto 18 miliardi di euro di aiuti per ripianare il loro bilancio dissennato, elargiti dall’ESM. Bruxelles per concedere 32,4 miliardi di aiuti ha imposto a Madrid ulteriori piani di ristrutturazione. Nuovo buco di 10,4 miliardi. Nuovo aumento di capitale. Ma fatele fallire, invece.
Quattordici camere più giardino nel quartiere Parioli di Roma. Non solo: ha ottenuto un mutuo al 41% in più del prezzo di acquisto registrato. Uno dei modi più noti per evadere le tasse. E chi ha erogato il mutuo? Monte dei Paschi di Siena.
Grazie a scarsa offerta e tassi di interesse azzerati, visto aumento del valore degli immobili del 6% quest’anno. Rialzo di oltre 1.300 miliardi di dollari a quota $23 mila e 700.
Si può dire quel che si vuole, ma l’imposta è, di fatto, un prelievo patrimoniale che incide tra lo zero (per le case di scarso pregio catastale) fino allo 0,6%. Prospettive mercato mattone a dir poco fosche. Dunque, perchè possedere un immobile?
Invece di ricorrere alla dismissione di beni immobiliari, che si tradurrebbe in una svendita, due esperti tra cui un ex Goldman e Morgan Stanley, propongono la soluzione dei “leasehold” demaniali.
L’Ente greco per la Valorizzazione delle Proprietà dello Stato ha aperto le procedure di gara per la privatizzazione di sei beni immobili che si trovano all’estero. Obiettivo fare cassa. Per dire basta all’austerity tedesca
I temi caldi: 1) politica, chi tradirà gli italiani; 2) Europa, la Germania chiede di sopportare una recessione senza fine e una valuta sopravvalutata; 3) Governo Monti-bis, l’austerità può portare al fallimento del sistema; 4) mercato immobiliare, i prezzi delle case perderanno 30-40%. Le opinioni di 58andy, biuly, cesare58, titano41.
La crisi colpisce soprattutto la fascia media, -26,8% le compravendite di immobili. Il lusso invece continua ad avere profitti, aumentate le ricerche del 2%. In Italia, Russia e Grecia aumentate addirittura del 10%